一、项目简介

本项目位于上海市浦东新区三林镇，占地面积43,955.7m2，建筑面积 132,121.36m2。项目包括25栋单体，3个地下车库，其中包括5栋洋房，9栋叠拼，4栋合院，6栋配套建筑，1栋商业；项目局部设置2层地下室，地上各单体住宅均为框架剪力墙结构；洋房、叠拼、合院各类户型总计33种户型。

二、项目进度

时光如流，回首华润三林造价项目这一年的征程，仿若一部气势恢宏的奋斗画卷。这一年里，我们在市场竞争的浪潮中奋勇前行，在复杂多变的环境中披荆斩棘，如今，项目2025年元旦交付号角已经吹响，岁尾年末正是我们站好本年度最后一班岗的关键一战。

在华润三林造价项目的战场上，每一个环节都在紧张而有序地推进。临近年末，变更签证价款确认的事务纷繁复杂，从材料的细微差价到大型设备的成本核算，都需要精准处理，避免审计风险。

项目现场一片热火朝天的景象。我们造价团队作为项目成本把控的关键力量，丝毫不敢懈怠。冬日的严寒无法冷却我们的热情，我们一如既往地前往现场踏勘。同时，积极参与各项变更会，在会上认真倾听各方观点，积极交流，确保信息无偏差传递。时至11月18日，小业主们陆陆续续预看房，现场施工作业侧重点虽有调整，但我们除了日常投控工作之外，造价相关的数据收集、资料编辑记录工作从未间断，每一份资料都是构建造价核算大厦的关键砖石，我们精心整理，为项目造价核算筑牢根基。

三、客户维护

与客户良好沟通和满意度的维护同样也是我们工作的重要方面。我们主动与客户保持高频次的沟通，定期向他们汇报造价工作的进展情况。无论是通过详细的PPT报告，还是面对面的交流会议，都确保客户能清晰了解项目造价的动态。对于客户提出的疑问和担忧，我们耐心解答，以专业的知识和丰富的经验让他们安心。我们深知，客户的满意度是衡量我们工作的重要标准。因此，在处理造价调整等关键问题时，我们充分征求客户意见，为他们分析不同方案的利弊，让客户参与到决策过程中。通过这种方式，不仅增强了客户对我们工作的信任，也有利于项目在年末冲刺阶段顺利推进，避免因沟通不畅导致的误解和延误，确保造价工作能完全符合客户的期望和项目的实际需求。

四、项目总结

回首过去这一年，那些挑灯夜战对图算量的日子、那些因对账而发生的争吵，都见证了我们的成长与进步，都是我们前行路上的宝贵经验。

在这年末冲刺的时刻，我们展望未来，期待新的一年里，华润三林造价项目团队以及公司所有同事都能岁月静好，幸福安康。愿我们在这一年的最后时刻，再接再厉，全力以赴，为这一年的努力交上一份满意的答卷，为公司的发展筑牢根基，助力公司在行业竞争中乘风破浪、砥砺前行。

一、项目简介

在上海市浦东新区惠南镇东城区南单元（PDS3 – 0206）B8 – 7 地块项目的全过程造价咨询工作中，一场精彩绝伦的专业盛宴正在上演。这里承载着的不仅是对工程造价的精准把控，更是专业智慧与责任担当精神的完美呈现。

参与其中的造价咨询团队成员（杨瑶婷，许焜华，张嘉恒，孙畅，杨剑铭），各个都是部门骨干，宛如经验丰富的航海者，在造价咨询的海洋中精准领航。造价工程师们凭借其深厚的专业知识和敏锐的洞察力，对项目进行全方位的剖析。从项目初期的投资估算开始，他们就深入研究项目规划和设计方案，如同能工巧匠雕琢稀世珍宝般，对每一个数据、每一项费用都进行细致入微的测算。在预算编制阶段，他们依据丰富的市场信息和专业经验，合理确定各项工程造价，确保预算既能满足项目质量和功能需求，又能最大程度地节约成本。

二、团结协作

在这个造价咨询团队中，团结协作是应对困难的坚固盾牌，是提高效率的强大引擎。一旦棘手造价问题乍现，成员们旋即汇聚。面对复杂难题，开展头脑风暴之际，团队摒弃层级桎梏，从多元视角深度剖析，令繁杂问题于思维的激撞中渐趋明朗。流程优化更是关键之举，成员悉心梳理工作流程，精准定位瓶颈与冗余之处。以造价估算为例，重新规划信息搜集途径，力保数据精准及时；在预算编制流程中，清晰界定成员职责与时间规划，杜绝重复作业与沟通阻滞。由此，工作流程仿若精密咬合的齿轮组，顺畅且高效地运转。借由这般协作模式，困难化身为凝聚团队向心力的黏合剂，促使团队关系愈发紧密，协作愈发无间，工作效率得以显著提升，为造价咨询业务的稳步推进奠定了稳固基石。

三、创新进取

创新进取精神在项目中如灯塔，引领造价咨询工作迈向更高水平。团队成员不墨守成规，积极探索新方法与技术，突破传统思维。于造价模型构建时结合实际与前沿知识创新模型，让造价预测更科学合理，且不只关注初始投资，更重视长期运营成本与环境效益，为项目可持续发展有力护航，同时密切留意行业最新动态与国际先进经验。

四、责任担当

责任担当精神在这个项目中体现得淋漓尽致。造价咨询团队深知自己肩负的使命，每一个数据、每一份报告都关乎项目的成败和业主的利益。他们以严谨的态度对待每一项工作，对造价数据反复核对，确保其准确性和可靠性。在面对可能出现的造价风险时，他们不回避、不退缩，主动向业主提出预警和合理建议。无论是项目建设过程中的成本监控，还是最终的结算审核，他们都以高度的责任感，为项目造价把好每一道关，守护业主的每一分投资。

五、项目总结

上海市浦东新区惠南镇东城区南单元（PDS3 – 0206）B8 – 7 地块项目全过程造价咨询工作，就是这样一个闪耀着专业智慧、责任担当、团结协作与创新进取光辉的精彩旅程，它正为项目的顺利推进和价值实现保驾护航。

今年11月9日，是第33个全国消防日，主题是“全民消防、生命至上”。诚杰华公司也举行了消防应急演练，以及紧急疏散、灭火毯和灭火器的使用等相关消防知识的学习。

01 紧急疏散

首先，模拟火灾或其他紧急情况发生时，办公场所人员沿着安全通道快速撤离。在撤离过程中，不要拥挤，避免发生踩踏事故，确保撤离过程的安全和有序。到达安全区域后，立即清点人数并向相关人员报告情况，确保所有人都已经安全撤离。

02 灭火毯的使用

其次，学习灭火毯的使用。伙伴们踊跃参与，学习灭火毯的正确使用动作，需要尽量靠近火源，将灭火毯展开（注意保护双手），迅速盖住火源，确保火焰被完全覆盖。特别注意灭火毯仅适用于火灾初期，即火势较小，范围有限且无法扑灭的情况。

03 灭火器的使用

最后，学习灭火器的使用。使用灭火器时，应先站在距离火源较远的地方，以确保自己的安全；灭火时，应保持冷静，小心地控制喷射方向，并尽量靠近火源的根部或底部喷射；喷射灭火剂时，应匀速而持续地喷射，不要中途停止，以避免火势重新燃起。

通过本次演练，让参与伙伴们认识到消防安全的重要性，不仅加强了大家的安全意识，还提高了大家抵御火灾的能力，为保障人身及财产安全起到积极作用。

在这个充满挑战与机遇的时代，我们深刻认识到人才是企业最宝贵的资产。为了进一步完善公司的人才结构，激发员工的潜力，提升团队的整体实力，我们特别在2024年9月举办了一场别具一格的公司内部职员竞聘活动。这不仅是一场能力与智慧的较量，更是每位参与者自我超越、勇攀高峰的生动实践。今天，让我们共同回顾这段旅程的精彩瞬间，分享那些闪耀的星光与深刻的感悟。

01 竞聘风采，各领风骚

在今天的竞聘会上，共有五位充满激情和才华的同事参与了不同职位的竞聘。分别是谭思奇、陈炜、王贵云、王海霞以及虞海彦。他们各自展示了自己在专业领域的深厚功底和对未来的清晰规划，并且他们独特的见解和扎实的专业知识，以及对工作的热情和对细节的关注得到了大家的认可，他们凭借丰富的经验和对行业的深刻理解，还展示了自己的领导能力和团队协作精神。他们一步一个脚印，不管是在基层工作过程中，还是在团队领导中，都发扬了“专精尖”的精神。时刻注重学习专业知识，提升专业能力，做到更加优质的服务。

整个会议流程安排得井井有条。首先，每位竞聘者依次上台，就自己的个人简历、对竞聘职位的理解以及任职后的规划等方面进行了详细的陈述。他们用数据和事实为依据，充分展示了自己在专业领域的实力和对工作的热情。随后，评委们针对每位竞聘者的演讲内容进行了深入的提问，进一步了解他们的能力和潜力。最终，评委们根据竞聘者的综合表现进行了评分，以确保选出最合适的人选。

每位同事都带着对更高职位的向往与追求，踏上了这段职业旅程。无论是经过深思熟虑的竞聘演讲，还是详尽周密的工作计划，都彰显了大家对公司的未来发展充满热忱与期待。我们目睹了各位员工以数据为依据进行论证，以专业技能赢得认可；同时也见证了管理领域的佼佼者们如何巧妙策划，展现其卓越的领导才能。每位同事的表现，不仅是对公司文化最生动的阐释，也是对个人价值最坚定的追求。他们用自己的行动证明了，只有不断努力和提升，才能在激烈的竞争中脱颖而出，实现自己的职业梦想。

02 学习成长，共创辉煌

在会议期间，领导们特别强调了对杰出项目进行经常性经验总结的重要性，并深入思考如何将这些宝贵经验在公司内部广泛推广的重要性。他指出，我们不仅要关注个人的成长和发展，更应该充分发挥团队协作的巨大作用。领导们还强调，我们不仅要强化部门内部人员的协同工作，还应该拓展不同部门之间的人员协作与配合，以实现更高效的团队合作。

作为团队的领导者，我们必须牢牢把握业务质量。同时，我们还需要解决高质量与高效率冲突的问题，寻找有效途径，以确保在保证质量的前提下，项目能够按时完成。对于造价咨询公司而言，彰显我们的服务价值尤为重要。我们应持续学习新知识，不断提升自身的专业素养，以提供更优质、更丰富的服务，来满足客户的需求。

竞聘过程实际上是一次难得的学习机遇。通过彼此的展示与交流，我们不仅能够发现他人的优点，还能更加明确地认识到自身的短板。这种开放和包容的氛围，激发了全体成员不断学习、持续进步的热忱。我们坚信，正是这种不懈追求卓越的精神，将成为推动公司持续发展的强大动力。通过这种精神，我们能够不断突破自我，实现更高的目标，为公司创造更多的价值

03 展望未来，携手同行

企业未来的成长与进步倚重于年轻一代，人才的深度与专业素养是核心要素。企业应当致力于让杰出的年轻人才充分发挥其才能，实现人与岗位的最佳匹配。通过此次招聘活动，我们期望那些已经承担过重要责任、领导过团队并取得显著业绩的青年才俊，能够获得更多的成长机遇。职位竞争的落幕，标志着新的开始。让我们共同携手，在新的征途上继续秉承团结协作、勇于创新的精神，共同谱写公司更加辉煌的未来。无论职位高低，我们都应牢记我们的使命与愿景，为实现公司的长期目标而持续努力。在此，对每一位参与竞聘的同事表示衷心的感谢，是你们的勇气与勤奋，为此次活动注入了活力与希望。让我们带着更加充沛的热情和坚定的步伐，迈向更加辉煌的明天。愿我们每个人在职场的旅程中，不断进步，成为更优秀的自己。期待在未来的时光里，与每一位同事共创更多的辉煌成就

王海霞同志，作为上海诚杰华建设工程咨询有限公司造价三部的项目负责人，不仅是一位国家注册造价工程师、高级工程师，更是一位在造价领域深耕18年的行业翘楚。自2006年4月加入公司以来，她以专业和敬业的态度，参与了众多大型项目的造价控制和招标工作，赢得了业主方的广泛赞誉。

在公司这些年，王海霞主持和参与了众多大型项目，例如中国人民银行征信中心（一期）工程、临港管委会财务监理项目、上海市档案馆新馆（一期）工程、金桥集团招标代理项目、上海交通大学医学院附属第九人民医院全科及住院医师规范化培训楼项目等。她凭借扎实的专业知识和严谨的工作态度，为这些项目的全过程造价控制管理以及招标工程量清单编制工作贡献力量，多次获得业主方好评。2019 年，在人民银行征信中心项目收到建设单位的团队表扬信，在档案馆新馆（一期）工程以及临港主城区一环区域 WSW-A1-29-2 地块广场绿地及地下空间新建项目中也收到了感谢信。此外，她还多年次荣获公司优秀员工称号。

一、敬业守专业，筑牢质量关

在临港项目中，王海霞面临着复杂的工程环境和紧迫的工期。然而，她毫不退缩，展现出坚韧不拔的毅力。“专业”二字，是她的鲜明标签。她凭借深厚的专业知识，仔细审查每一个项目的细节，如同一位严谨的守护者，为项目质量和安全保驾护航。

在工作中，她务实肯干，深入施工现场，不畏艰苦。烈日炎炎下，总能看到她忙碌的身影。她以诚信为本，赢得了业主的信任。每一个决策、每一个建议都经过深思熟虑，始终坚守职业操守。

二、创新助力，赢取新项目拓市场

创新精神在王海霞身上体现得淋漓尽致。面对项目中的技术难题，她积极思考，勇于尝试新方法和新理念。她与团队成员一起进行头脑风暴，为解决问题贡献了许多宝贵创意。她在工作中不断创新，通过“计划投资与实际投资差异分析”“项目重大变更的备案情况分析”等创新方式，对项目进行动态管理，实时监控、及时预警，确保了项目投资的合理性和有效性。凭借此前的出色表现，王海霞成功从业主方争取到临港主城区一环区域 WSW-A1-29-2 地块广场绿地及地下空间新建工程，为部门开拓了崭新的业务版图。她以创新为利器，在困境中破局，在挑战中前行，为公司的发展拓展了更广阔的市场空间。

三、和谐共建，助力团队成长

王海霞以高度的热情积极协助部门经理，不遗余力地为增强团队凝聚力而努力。她精心协助组织团队活动，让团队成员在轻松愉快的氛围中增进了解、加深感情。在部门内部管理方面，她充分发挥重要作用，以自身的包容、理解和积极行动，促进团队和谐发展，引领大家齐心协力为实现共同目标而拼搏奋进。

王海霞同志以公司“专业、务实、诚信、创新、和谐”的核心价值观为指引，牢固树立奋斗者精神的价值取向，为公司的发展和临港的建设贡献着自己的力量。她的奋斗故事，如同一束光，照亮我们前行的道路，让我们在面对工作挑战时，更加坚定地勇往直前。让我们以王海霞同志为榜样，在奋斗的道路上不断前行，为公司的发展添砖加瓦。

在错综复杂的建筑行业中，有这样一群人，他们以数字为笔，以专业为墨，绘制着工程项目的经济蓝图。他们，就是造价从业人员。今天，让我们走近造价工程师陈炜，聆听他在造价领域默默耕耘、不懈奋斗的故事。

一、初露锋芒，以专业立身

        陈炜，自踏入造价行业以来，便以高度的责任感和使命感，全身心投入到工作中。他深知，造价工作不仅是简单的数字堆砌，更是对项目经济合理性的深刻理解和精准把控。因此，他不断学习新知识、新技术，努力提升自己的专业素养。通过多年的努力，他迅速成长为团队中的佼佼者，以独到的见解和优质的服务赢得了同事和客户的广泛赞誉。

二、攻坚克难，以奋斗铸就辉煌

        华润中環置地中心润府项目，总建筑面积24.75万平米。项目由21栋住宅、1栋保障房、11栋配套和地下室（局部地下二层）组成。由陈炜带领的全过程咨询团队自进场8个月以来，配合现场施工进度及招标时间安排，加班加点、保质保量完成项目工作，累计落地合同60余份，完成桩基围护、示范区精装幕墙景观、总承包工程的重计量工作，在项目成本紧张的情况下，积极配合业主进行方案测算和优化工作，尤其是在总包重计量工作中，在时间节点紧张、图纸问题繁多的情况下，他带领团队深入一线，加班加点，研读每一份图纸，反复核对每一个数据，经过无数个日夜的奋战，最终在73天内完成了总承包工程的重计量工作，保质保量的完成了业主的考核节点任务，为项目的顺利推进奠定了坚实的基础，也为公司赢得了口碑。

陈炜的奋斗事迹是造价行业广大从业者的缩影。他们以精准为尺，以奋斗为笔，绘制着一个个工程项目的经济蓝图。他们用自己的汗水和智慧为行业的发展贡献着力量。

 为确保人民群众临床医疗用血的需求，诚杰华公司于秋季开展职工无偿献血活动，拯救他人生命，献出个人热血！

公司职工积极响应号召，符合献血条件的职工踊跃报名参加，烈日和高温也不能阻挡大家献爱心的热情。最终五位青年才俊，在办公室人员陪同下到达献血现场，他们是谢锴、宋振华、许晋瑞、严森林、覃永豪。

在献血服务站，按照献血流程，有条不紊的填写登记表，验血、采血等工作。虽然个别职工出现晕血现象，但是大家仍然积极乐观的面对，谈笑间完成无偿献血公益活动。

无偿献血是关系人民群众身体健康和生命安全的重大民生问题，是发扬人道精神、传递爱心、拯救生命的崇高社会公益事业。诚杰华公司每年都会组织在职职工参与无偿献血活动，公司和职工一起为这份公益事业奉献自己的力量，传递乐于助人的社会正能量。